探球网比分直播 长租公寓又"摊事儿"了?

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  • 发表于:2020-01-09 17:52:09

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探球网比分直播,  长租公寓又“摊事儿”了?

财哥今天在刷微博的时候发现了一则关于“炒房客在燕郊血赔上百万”的消息,关心房市的小伙伴应该都有了解,当2015年通州成为北京城市副中心的消息和2016年北京楼市的大幅升温后,燕郊房价就开始了急速上涨。

然而,好景不长啊,随着“限购”等调控措施出台,这个美丽的泡沫开始捅破了。

据数据显示,燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至低点,2018年10月15日,平均挂牌价格仅为20002元/平米,相比去年4月降幅达到了30%。

实际上,燕郊的市场越来越冷清了。以燕郊天洋城为例,同样是一室一厅西北朝向的房子,2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米,今年9月成交价只有1.5万/平米,跌幅达到50%。此外,号称燕郊地标的彩虹一条街,中介的收入也是在大幅缩减,不少售楼处都关门歇业。

待潮水退去,看谁在裸泳。

燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方。在房产中介的怂恿下,2017年3月初,无数投资客涌入早已炽热的燕郊楼市,这其中大多数参与者是支撑起燕郊房价的几十万北漂者。可疯狂过后,最终承担代价的却是最后的接盘者。

过去有多繁华,现在就有多萧条,燕郊炒房客用亲生经历给展示了一个深刻的教训:当大家都疯狂的时候,危险就来了。

受伤的不止是炒房客,近期部分上海租房者心也“凉凉”。

有消息报道,老牌长租公寓--寓见公寓近日因拖欠房东租金、疑似现金流吃紧,被债权方华瑞银行的一纸告知函公之于众,迅速引起轩然大波。

网友反馈的目前寓见的主要问题有以下几点:

租客不小心就被办了贷款

租客退房后迟迟拿不到押金

投诉无门

房东也拿不到钱

租客最倒霉,面临着被房东赶的风险,如果继续交租金给银行,租客们担心房东不同意续租,而如果交房租给房东而非银行,他们更担心征信。

说起这个长租公寓,还真是个大问题。这个行业有一个乱象,即“租金贷”问题。有些房产中介公司为了扩大市场规模,利用老百姓的信用激进的采取了扩张策略。在中介平台已经租了房子的小伙伴一定要小心啊,建议提前做好预防措施。